子育て支援が手厚く人気の明石

駅周辺には商業施設が多数あり
　駅徒歩12分で生活至便

―アクセス―
・JR山陽本線『明石』駅徒歩12分
・山陽電鉄本線『山陽明石』駅徒歩12分

―おすすめポイント―
　■整形地
　■リビング階段
　■南側開口部で明るい室内
　■対面キッチン

　■2WAYアクセスで通勤通学便利
　■明石駅は新快速も止まります
　■駅周辺には大型商業施設あり
　■スーパー・駅・学校近く便利な立地
　
―近隣施設―
ピオレ明石　約821ｍ
パントリー明石　約757ｍ
セブンイレブン　約385ｍ

—学校区—
明石市立布川中学校　1,031ｍ
神戸市立大観小学校   949ｍ 

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間取り　　　4LDK
土地面積　　142.77㎡（公簿）
建物面積　　104.56㎡（登記）
構造　　　　木造2階建
築年　　　　2026年2月完成予定
建築確認番号　KS125-0420-56235
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　準工業
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％
接道状況　　南 公道　道路幅3.7ｍ
セットバック　済1.2㎡
駐車場　　　あり2台
※図面・物件概要と現状で差異がある場合現状を優先します

『神戸駅』徒歩8分　生活至便な立地です

駅周辺には商業施設が多数あり
ハーバーランドまで徒歩10分

↓↓ 写真多数掲載中 ↓↓
【兵庫区西出町｜SUUMO掲載中】

―アクセス―
・JR山陽本線『神戸』駅徒歩８分
・神戸高速『高速神戸』駅徒歩11分
・地下鉄『中央市場前』駅徒歩15分

―おすすめポイント―
　■南西角家
　■ビルトインガレージ
　■築浅物件（築10年）
　■対面キッチン
　■3面採光で明るい14帖のLDK
　■ガレージにはEV車充電設備あり

　■3WAYアクセスで通勤通学便利
　■駅周辺には大型商業施設あり
　■スーパー・駅・学校近く便利な立地
　
―近隣施設―
ビエラ神戸　　約432ｍ
業務スーパー　約557ｍ
ファミリーマート　約182ｍ
スギ薬局　　　約385ｍ
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間取り　　　3LDK
土地面積　　67.70㎡（公簿）
建物面積　　86.69㎡（登記）
構造　　　　木造３階建
築年　　　　2015年2月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　近隣商業
建ぺい率　　80％
容積率　　　300％
接道状況　　北西 公道　道路幅3.0ｍ
　　　　　　南西 公道　道路幅4.0ｍ
駐車場　　　あり1台　
　　　　　　シャッター付きビルトインガレージ
※図面・物件概要と現状で差異がある場合現状を優先します

収納豊富・書斎のある築浅の3LDK

堀込大型車庫があり
大切なお車を守ります

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【垂水区名谷町｜SUUMO掲載中】

―アクセス―
・JR『垂水』駅よりバス14分
　『あみだ堂』徒歩5分

―おすすめポイント―
　■築浅物件（令和2年築）
　■リフォーム済み物件
　■ホテルライクなオシャレな内装
　■ビルトインガレージ
　■1階と2階に室内干しスペース
　■キッチン背面は大型のパントリー
　■リビング広々19.5帖
　■設備充実
　■使いやすい動線の間取りです
　■ガレージ上部は庭とガーデンスペース

　■スーパーやコンビニ近く生活至便
　
―近隣施設―
業務スーパー　約215ｍ
デイリーヤマザキ　約456ｍ
マルアイ　　　約980ｍ
ウェルシア　　約328ｍ
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間取り　　　3LDK
土地面積　　131.44㎡（公簿）
建物面積　　104.34㎡＋16.22㎡車庫（登記）
構造　　　　木造３階建
築年　　　　2020年7月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　第一種中高
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％
接道状況　　北東 公道　道路幅6.6ｍ
駐車場　　　あり1台　
　　　　　　ビルトインガレージ
※図面・物件概要と現状で差異がある場合現状を優先します

閑静な住宅街
大型車2台並列駐車可能
全面屋根あり駐車スペース

間口が広々(約10ｍ)で開放感があり
とても見映えがするお家です

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【須磨区多井畑南町｜SUUMO掲載中】

―アクセス―
・地下鉄『妙法寺』駅よりバス10分
　『多井畑南町』徒歩6分
・JR『須磨』駅よりバス19分
　『高倉台7丁目』徒歩11分

―おすすめポイント―
　■リフォーム済み物件
　■閑静な住宅街
　■大型車2台並列駐車可能
　■全面屋根有駐車スペース
　■間口広々(約10ｍ)で開放感あり
　■各部屋　収納豊富
　■各部屋　6帖以上とゆったり
　■南西向で陽当たり通風共に良好
　■ガーデンテラスがありリビングの延長として
　　家族の憩いの場となります
　■２階からは緑豊かな眺望が望めます

　■スーパーやコンビニ近く生活至便
　
―近隣施設―
クロスモール須磨　約1,392ｍ
コーヨー　　　　約1,242ｍ
セブンイレブン　約312ｍ
奥須磨公園　　　約883ｍ
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間取り　　　4LDK
土地面積　　145.55㎡（公簿）
建物面積　　94.77㎡（登記）
構造　　　　木造2階建
築年　　　　2011年9月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　第一種低層
建ぺい率　　40％
容積率　　　80％
接道状況　　南西 公道　道路幅6.0ｍ
駐車場　　　あり2台　
※図面・物件概要と現状で差異がある場合現状を優先します

—　総リノベーション物件　—
　　　
駅・買い物・学校徒歩10分圏内で
生活至便な立地です

―アクセス―
・JR東海道本線『六甲道』駅徒歩11分
・阪神電鉄本線『石屋川』駅徒歩5分

―おすすめポイント―
　■2WAYアクセス
　■リフォーム済み物件
　■駅には大型ショッピング施設あり
　■お買い物便利な立地
　■大切なお車を雨から守るビルトインガレージ
　■2面、3面採光で明るい居室
　■アクセントクロスや優しい木目のデザインがオシャレ
　■キッチン、トイレ、お風呂、洗面台新設など
　
―近隣施設―
御影クラッセ　約1078ｍ
コープミニ　　約412ｍ
ローソン　　　約178ｍ

—学校区—
神戸市立鷹匠中学校　731ｍ
神戸市立成徳小学校   637ｍ 

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間取り　　　3LDK
土地面積　　50.9㎡（公簿）
建物面積　　69.54㎡（登記）
構造　　　　木造3階建
築年　　　　1997年6月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　1種中高
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％
接道状況　　南 公道　道路幅2.7ｍ
駐車場　　　あり
※図面・物件概要と現状で差異がある場合現状を優先します

山陽電鉄『西舞子駅』徒歩1分｜海まで約450ｍ｜セカンドハウスとしても｜スーパー・コンビニ徒歩約6分で便利です｜大型商業施設まで徒歩12分

2WAYアクセス可能
山陽『西舞子駅』徒歩1分
JR『舞子駅』徒歩13分

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【垂水区西舞子｜at-home掲載中】

―おすすめポイント―
■コンビニ・スーパー近くお買い物便利
■2WAYアクセス可能 
■アーティスティックで斬新なリフォーム
■セカンドハウスとしても
■隠れ家的古民家
■2023年4月全居室壁塗替・床張替
　便座交換・ハウスクリーニング済
　
―アクセス―
山陽電鉄本線『西舞子』駅 徒歩1分
ＪＲ山陽本線『舞子』駅 徒歩13分

―近隣施設―
ミニコープ　徒歩4分
ダイエー　徒歩6分
ファミリーマート　徒歩6分
Tio舞子　徒歩12分
舞子小学校　徒歩10分
舞子中学校　徒歩23分
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間取り　　　3DK
土地面積　　50.92㎡（公簿）
建物面積　　51.73㎡（登記）
構造　　　　木造瓦葺2階建
築年　　　　1968年3月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　第一種住居専用
その他制限　準防火・第5種高度
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％
接道状況　　南西側8.3ｍ 公道 間口約0.2ｍ接面
私道負担　　有/約4.3㎡/負担金無
駐車場　　　無
現況　　　　空家
―間取り―
1階|DK4帖   洋室6.5帖
2階|和室4.5帖　 和室6帖
―リフォーム―
2023年4月全居室壁塗替・床張替
便座交換・ハウスクリーニング済
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※再建築不可
※契約不適合責任免除
※設備の修復義務免責