—シックなデザインの3ＬＤＫ新築戸建—
　　　
　駐車スペース2台（並列駐車）
徒歩圏内にショッピングモールあり
  周辺にはスーパー・コンビニ多数

―アクセス―
・地下鉄西神・山手線『名谷』駅　徒歩16分

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【須磨区菅の台｜新築戸建｜at-home掲載中】

―おすすめポイント―
　■閑静な住宅街
　■徒歩圏内にイオンショッピングモールもございます
　■生活至便
　■周辺にスーパーコンビニ多数ありお買い物便利
　■18帖のLDKは二面採光で陽当たり通風良好
　■収納豊富でお部屋スッキリ
　■駐車スペース2台（並列）ございます
　■洋室2部屋にはロフトがあり、シーズン物を収納したり
　　子供の遊びスペースにも◎
　■小学校や病院が近く子育てしやすい環境です
　
―近隣施設―
関西スーパー　約1100ｍ
コープ　　　　約500ｍ
マルハチ　　　約1000ｍ
ローソン　　　約1100ｍ
須磨パティオ　約1000ｍ
神戸医療センター　約700ｍ
その他コンビニやお店も多数あり

—学校区—
神戸市立菅の台小学校　550ｍ
神戸市立竜が台中学校　190ｍ 

―――――――――――――――――
間取り　　　3LDK
土地面積　　95.17㎡（公簿）
建物面積　　87.75㎡（登記）
構造　　　　木造瓦葺2階建
築年　　　　2025年6月上旬
建築確認番号　第J24-20027号　
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　1種低層
建ぺい率　　50％
容積率　　　100％
接道状況　　南西 公道 接面6.0ｍ
駐車場　　　2台
現況　　　　建築中

―間取り―
1階|LDK18帖
2階｜洋室6帖　洋室6帖
　　  洋室7.5帖
収納豊富・洋室2部屋に2帖の洋室あり

—6LDK＋地下室のある間取り—
　　　
二世帯住宅や事務所としても
トイレ・キッチン・浴室2ヵ所
コンビニ近くにありお買い物便利

―アクセス―
・JR片町線『長尾』駅　バス12分乗車
　京阪バス『氷室台』停　徒歩9分

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【枚方市氷室台1丁目｜中古戸建｜at-home掲載中】

―おすすめポイント―
　■閑静な住宅街
　■トイレ・浴室・キッチンが各2ヶ所あり
　■二世帯住宅や事務所としても
　■6LDK＋地下室のある間取り
　■広々エントランス
　■リビング階段
　
―近隣施設―
アカシヤ　　  約1947ｍ
業務スーパー　約2422ｍ
ファミリーマート約3157ｍ
エディオン　　約5435ｍ

—学校区—
枚方市立氷室小学校　983ｍ
枚方市立杉中学校　 2183ｍ 

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間取り　　　6LDK＋地下室
土地面積　　112.49㎡（公簿）
建物面積　　234.26㎡（登記）
構造　　　　木造・鉄筋コンクリート造
築年　　　　1991年7月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　1種中高
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％
接道状況　　南東 公道 接面4.02ｍ
駐車場　　　なし　

※契約不適合責任免責
※図面・物件概要と現状で差異がある場合現状を優先します

－　収納豊富な8LDKのリフォームされた大きなお家　　－
　　　　　 広いルーフバルコニーも魅力です

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【西区月が丘｜中古戸建｜at-home掲載中】

— おすすめポイント ―
　・バス停徒歩1分で通勤通学便利
　・2WAYアクセス
　・リフォーム物件
　・広いルーフバルコニー
　・駐車スペース2台
　・南側も道路の為、陽当たり良好
　・多目的室と2階北側和室・洋室は二重サッシ
　・多目的室は教室・事務所・店舗・趣味部屋などにも…
　
— アクセス —
　・地下鉄『西神中央駅』駅バス25分『月が丘3丁目』バス停徒歩1分
　・神戸電鉄粟生線『栄』駅　徒歩１７分

— 周辺環境 —　　
　コープミニ　　　　６１２ｍ
　ファミリーマート　１９９３ｍ
　郵便局　　　　　　１８８２ｍ

— 学校区 —
　月が丘小学校　　６７７ｍ
　押部谷中学校　１２０９ｍ

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間取り　　　８LDK
土地面積　　200.27㎡（公簿）
建物面積　　155.67㎡（登記）
構造　　　　鉄筋コンクリート地上2階建
築年　　　　1995年3月新築
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　1種低層
建ぺい率　　40％
容積率　　　80％
接道状況　　北側6.0ｍ 公道
駐車場　　　2台（大型車OK）
現況　　　　空家

―間取り―
1階|LDK16.5帖・多目的室13.2帖・和室6帖・和室3帖
2階|洋室6.5帖・洋室6帖・洋室4.7帖・和室4帖・和室4帖
　　WIC・ルーフバルコニー

※増築未登記部分有　登記後引渡可能

山陽電鉄『西舞子駅』徒歩1分｜海まで約450ｍ｜セカンドハウスとしても｜スーパー・コンビニ徒歩約6分で便利です｜大型商業施設まで徒歩12分

2WAYアクセス可能
山陽『西舞子駅』徒歩1分
JR『舞子駅』徒歩13分

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【垂水区西舞子｜at-home掲載中】

―おすすめポイント―
■コンビニ・スーパー近くお買い物便利
■2WAYアクセス可能 
■アーティスティックで斬新なリフォーム
■セカンドハウスとしても
■隠れ家的古民家
■2023年4月全居室壁塗替・床張替
　便座交換・ハウスクリーニング済
　
―アクセス―
山陽電鉄本線『西舞子』駅 徒歩1分
ＪＲ山陽本線『舞子』駅 徒歩13分

―近隣施設―
ミニコープ　徒歩4分
ダイエー　徒歩6分
ファミリーマート　徒歩6分
Tio舞子　徒歩12分
舞子小学校　徒歩10分
舞子中学校　徒歩23分
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間取り　　　3DK
土地面積　　50.92㎡（公簿）
建物面積　　51.73㎡（登記）
構造　　　　木造瓦葺2階建
築年　　　　1968年3月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　第一種住居専用
その他制限　準防火・第5種高度
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％
接道状況　　南西側8.3ｍ 公道 間口約0.2ｍ接面
私道負担　　有/約4.3㎡/負担金無
駐車場　　　無
現況　　　　空家
―間取り―
1階|DK4帖   洋室6.5帖
2階|和室4.5帖　 和室6帖
―リフォーム―
2023年4月全居室壁塗替・床張替
便座交換・ハウスクリーニング済
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※再建築不可
※契約不適合責任免除
※設備の修復義務免責