—閑静な住宅街の新築戸建—
　　　
南向きで陽当たり通風良好
シンプルでオシャレな内装
全室6帖以上で使い勝手◎

―アクセス―
・神戸電鉄 有馬線『鈴蘭台』駅　徒歩15分
・神戸電鉄 粟生線『鈴蘭台西口』駅　徒歩15分

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【北区鈴蘭台西町｜新築戸建｜at-home掲載中】

―おすすめポイント―
　■閑静な住宅街
　■徒歩圏内にスーパー多数あり
　■広々とした21.25帖のLDKは
　　三面採光で優しく陽の光が入ります
　■シューズインクローゼットがあり
　　玄関スッキリ
　■全室6帖以上で使い勝手の良い間取り
　■各部屋収納あり
　■対面キッチンで家族との
　　コミュニケーションが増えます
　
―近隣施設―
コープ　　 約924ｍ
食彩館　　約1224ｍ
イオン　　約1269ｍ
ローソン　約587ｍ

—学校区—
小部小学校　  953ｍ
小部中学校　1136ｍ 

―――――――――――――――――
間取り　　　4LDK
土地面積　　166.25㎡（公簿）
建物面積　　103.27㎡（登記）
構造　　　　木造コロニアル葺2階建
築年　　　　2024年8月(未入居)
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　1種低層
建ぺい率　　40％
容積率　　　80％
接道状況　　南側 公道4.2ｍ 接面6.67ｍ
駐車場　　　2台

※図面・物件概要と現状で差異がある場合現状を優先します

—大型車3台駐車可能—
　　　
全室南向きで陽当たり通風良好
二面採光の広々LDK15帖
室内改装済み・角家で開放的

―アクセス―
・山陽電鉄『西舞子』駅　徒歩7分
・JR神戸線『朝霧』駅　徒歩13分

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【垂水区西舞子｜中古戸建｜at-home掲載中】

―おすすめポイント―
　■閑静な住宅街
　■2WAYアクセス
　■徒歩圏内にスーパー多数あり
　■生活至便
　■角家で開放感のある立地
　◆大蔵海岸まで車で10分
　　海水浴やBBQが楽しめます
　◆アウトレットパークマリンピアまで
　　車で10分
　
―近隣施設―
コープ　　  　 約554ｍ
業務スーパー　約734ｍ
ダイエー　　　約1184ｍ
セブンイレブン約903ｍ

—学校区—
舞子小学校　  775ｍ
舞子中学校　1014ｍ 

―――――――――――――――――
間取り　　　4LDK
土地面積　　137.57㎡（公簿）
建物面積　　94.77㎡（登記）
構造　　　　木造ストレート葺2階建て
築年　　　　2005年6月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　1種低層
建ぺい率　　60％
容積率　　　150％
接道状況　　西側 公道5.0ｍ 接面10.9ｍ
　　　　　　北東側　公道5.5ｍ　接道18.4ｍ
駐車場　　　3台(制限有)　

※図面・物件概要と現状で差異がある場合現状を優先します

—6LDK＋地下室のある間取り—
　　　
二世帯住宅や事務所としても
トイレ・キッチン・浴室2ヵ所
コンビニ近くにありお買い物便利

―アクセス―
・JR片町線『長尾』駅　バス12分乗車
　京阪バス『氷室台』停　徒歩9分

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【枚方市氷室台1丁目｜中古戸建｜at-home掲載中】

―おすすめポイント―
　■閑静な住宅街
　■トイレ・浴室・キッチンが各2ヶ所あり
　■二世帯住宅や事務所としても
　■6LDK＋地下室のある間取り
　■広々エントランス
　■リビング階段
　
―近隣施設―
アカシヤ　　  約1947ｍ
業務スーパー　約2422ｍ
ファミリーマート約3157ｍ
エディオン　　約5435ｍ

—学校区—
枚方市立氷室小学校　983ｍ
枚方市立杉中学校　 2183ｍ 

―――――――――――――――――
間取り　　　6LDK＋地下室
土地面積　　112.49㎡（公簿）
建物面積　　234.26㎡（登記）
構造　　　　木造・鉄筋コンクリート造
築年　　　　1991年7月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　1種中高
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％
接道状況　　南東 公道 接面4.02ｍ
駐車場　　　なし　

※契約不適合責任免責
※図面・物件概要と現状で差異がある場合現状を優先します

山陽電鉄『西舞子駅』徒歩1分｜海まで約450ｍ｜セカンドハウスとしても｜スーパー・コンビニ徒歩約6分で便利です｜大型商業施設まで徒歩12分

2WAYアクセス可能
山陽『西舞子駅』徒歩1分
JR『舞子駅』徒歩13分

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【垂水区西舞子｜at-home掲載中】

―おすすめポイント―
■コンビニ・スーパー近くお買い物便利
■2WAYアクセス可能 
■アーティスティックで斬新なリフォーム
■セカンドハウスとしても
■隠れ家的古民家
■2023年4月全居室壁塗替・床張替
　便座交換・ハウスクリーニング済
　
―アクセス―
山陽電鉄本線『西舞子』駅 徒歩1分
ＪＲ山陽本線『舞子』駅 徒歩13分

―近隣施設―
ミニコープ　徒歩4分
ダイエー　徒歩6分
ファミリーマート　徒歩6分
Tio舞子　徒歩12分
舞子小学校　徒歩10分
舞子中学校　徒歩23分
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間取り　　　3DK
土地面積　　50.92㎡（公簿）
建物面積　　51.73㎡（登記）
構造　　　　木造瓦葺2階建
築年　　　　1968年3月
土地権利　　所有権
地目　　　　宅地
用途地域　　第一種住居専用
その他制限　準防火・第5種高度
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％
接道状況　　南西側8.3ｍ 公道 間口約0.2ｍ接面
私道負担　　有/約4.3㎡/負担金無
駐車場　　　無
現況　　　　空家
―間取り―
1階|DK4帖   洋室6.5帖
2階|和室4.5帖　 和室6帖
―リフォーム―
2023年4月全居室壁塗替・床張替
便座交換・ハウスクリーニング済
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※再建築不可
※契約不適合責任免除
※設備の修復義務免責